Cuando una empresa envía a su equipo a otra ciudad por un proyecto temporal o un profesional necesita alojamiento por varios meses sin establecerse de manera definitiva, el alquiler de apartamentos de larga estancia se convierte en la mejor alternativa.
Si estás evaluando esta opción, en esta guía te contamos todo lo que debes saber antes de alquilar un apartamento de larga estancia y cómo elegir el mejor alojamiento para tu caso.
¿Qué es el alquiler de apartamentos de larga estancia?
El alquiler de larga estancia es un tipo de alojamiento pensado para profesionales, empresarios y empresas que requieren un espacio cómodo, completamente amueblado y con servicios incluidos para una estadía prolongada, pero sin necesidad de un contrato de vivienda habitual.
Definición y características clave
Este tipo de alquiler está diseñado para cubrir las necesidades de quienes necesitan residir temporalmente en una ciudad por trabajo, negocios o proyectos específicos. Se diferencia del alquiler tradicional porque no implica un compromiso a largo plazo, y suele incluir servicios como limpieza, internet y suministros básicos.
¿Cuánto tiempo dura un alquiler de larga estancia?
Los períodos de alquiler suelen ser de entre 3 meses y 1 año, permitiendo a empresas y profesionales contar con un espacio privado sin las complicaciones de un contrato de arrendamiento de vivienda estándar.
Ventajas de alquilar un apartamento de larga estancia
El alquiler de larga estancia ofrece múltiples beneficios tanto para empresas como para los nómadas profesionales en constante movimiento.
Solución ideal para proyectos laborales y desplazamientos corporativos
El alquiler de apartamentos de larga estancia es una excelente opción para empresas que necesitan alojar a empleados desplazados por motivos laborales, ya sea por proyectos temporales, capacitaciones o traslados corporativos.
A diferencia de los hoteles, que suelen ser impersonales y costosos, estos apartamentos están diseñados para ofrecer un entorno cómodo y funcional, con todas las comodidades necesarias para una estadía acogedora.
Además, este tipo de alojamiento permite a las empresas reducir costes operativos al pagar tarifas mensuales similares a un alquiler tradicional, en lugar de tarifas diarias que pueden disparar el presupuesto.
Los apartamentos de larga estancia suelen estar completamente equipados con cocinas, áreas de trabajo y espacios de descanso, lo que brinda a los empleados una experiencia más parecida a la vida en casa.
Esta opción también es ideal para ejecutivos en movilidad, consultores o equipos de trabajo desplazados, ya que permite mantener la productividad sin preocuparse por aspectos logísticos como la limpieza o el mantenimiento.
Costes más competitivos que el alquiler turístico o los hoteles
Uno de los principales atractivos del alquiler de apartamentos de larga estancia es su estructura de costes, que resulta considerablemente más económica que una estancia prolongada en un hotel o un alquiler turístico.
Mientras que los hoteles pueden tener tarifas diarias elevadas y los alquileres vacacionales cobran por noche con precios variables según la temporada, los alquileres de larga estancia ofrecen tarifas fijas mensuales, lo que facilita la planificación financiera y evita sorpresas en el presupuesto.
Además del ahorro en la tarifa base, este tipo de alojamiento incluye generalmente servicios como limpieza periódica, conexión a internet de alta velocidad y suministros básicos (agua, electricidad, gas), lo que evita gastos adicionales que sí podrían generar otros tipos de alojamiento.
También permite el acceso a cocinas completamente equipadas, lo que representa un ahorro significativo en alimentación al reducir la dependencia de restaurantes o servicios de comida a domicilio.
Mayor comodidad y flexibilidad
A diferencia de una vivienda tradicional, estos apartamentos están diseñados para personas que se trasladan temporalmente por trabajo. Se entregan completamente amueblados, con cocina equipada, espacios de trabajo y opciones de servicio de mantenimiento.
¿Cómo encontrar el mejor alquiler de larga estancia?
Siempre decimos, “¡No te apresures al alquilar!”, puede que el apartamento sea todo lo que siempre has soñado y que el asesor de ventas lo haya vendido como si fuese el palacio de Buckingham, pero es fundamental evaluar algunos aspectos clave para asegurarte de que el apartamento cumple con las necesidades del profesional o de la empresa.
Factores clave a considerar antes de alquilar
Ubicación estratégica para movilidad corporativa
Es recomendable elegir zonas bien conectadas con áreas empresariales, centros de negocios y transporte público para facilitar los desplazamientos laborales.
Costos y servicios incluidos en el alquiler
El costo del alquiler debe incluir internet de alta velocidad, no hay nada más molesto que vayas a trabajar a un sitio donde el internet sea del año de la piedra, agua, electricidad y servicio de limpieza, ya que estos son esenciales para una estadía sin preocupaciones.
Tipo de apartamento y comodidades
Los apartamentos deben contar con mobiliario moderno, espacios de trabajo cómodos y cocina equipada, facilitando la vida diaria de los inquilinos.
Aspectos legales y contrato de alquiler de larga estancia
Si bien el alquiler de larga estancia no es un alquiler de vivienda tradicional, sigue requiriendo un contrato que establezca las condiciones del arrendamiento.
Derechos y obligaciones del inquilino
Las empresas o profesionales deben asegurarse de que el contrato incluya términos claros sobre pagos, servicios incluidos, mantenimiento del inmueble y recuperación de la fianza.
Fianza y garantías necesarias
En España, la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) dice que, si el alquiler es para vivienda habitual, hay que dejar una fianza sí o sí. Normalmente, se pide el equivalente a uno o dos meses de alquiler, tanto en contratos largos como en alquileres de media estancia, siempre que el piso sea la residencia principal del inquilino. Al final del contrato, la fianza se devuelve, claro, siempre que no haya desperfectos ni pagos pendientes.
Cláusulas importantes que debes revisar en el contrato
- Duración del alquiler y posibilidad de extensión
- Condiciones de pago y costos adicionales
- Servicios incluidos y mantenimiento
- Términos y condiciones al darle de baja al contrato
- Términos y condiciones sobre la cobertura de la fianza.
Consejos para negociar el mejor alquiler de larga estancia
Evalúa la flexibilidad del contrato
Negocia cláusulas de extensión o reducción de la estancia en caso de cambios en el proyecto laboral.
Confirma que los servicios esenciales estén incluidos
El internet de alta velocidad, la limpieza y los suministros básicos deben estar cubiertos en el precio mensual.
Evita compromisos innecesarios
Si no estás seguro de la duración exacta de tu estadía, elige y/o propón contratos con opciones de cancelación flexible.
¿Es el alquiler de larga estancia la mejor opción para ti?
Si necesitas un alojamiento cómodo, flexible y totalmente equipado para un período de 3 meses a 1 año, el alquiler de larga estancia es la mejor alternativa.
Empresas, expatriados y profesionales en movilidad pueden disfrutar de todas las comodidades de un hogar sin las limitaciones de un contrato de vivienda tradicional.
En Rent & Live no solo ofrecemos alquiler de apartamentos de larga estancia en A Coruña, sino que brindamos una experiencia premium en espacios diseñados para la comodidad y la exclusividad.
Nuestros apartamentos, ubicados en zonas estratégicas como Calle Real y Calle Santa Lucía, combinan un diseño moderno con mobiliario de alta calidad, pensado para profesionales y empresas que buscan un alojamiento elegante, pero, sobre todo, funcional.
Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer una estancia cómoda y estilizada, garantizando un ambiente que se siente como en casa, pero con un toque de sofisticación.
¿Tienes dudas o necesitas asesoramiento? Contáctanos y te ayudamos a encontrar el espacio ideal.
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